Classe energetica: F - EPgl,nren: 145,84 kWh/m² - NEW OPEN HOUSE Sabato 29 Marzo

A Gonars, a 10 minuti da Palmanova e 30 dal mare di Grado, villa a schiera tricamere ristrutturata con giardino privato.

Disposta su due livelli, di circa 60 mq l'uno oltre a soffitta abitabile, gode di ottimi spazi pronti da vivere.

PIANO TERRA: ingresso in moderna zona giorno open-space, dove il soggiorno si divide dalla cucina da piano leggermente sfalsato con comodo bagno di servizio e doppio affaccio sul giardino privato.
PRIMO PIANO: tre camere dalle generose metrature, due delle quali terrazzate e spazioso bagno finestrato.
La soffitta è completamente rifinita e dotata di impianti, ideale come dependance per gli ospiti o studio; è inoltre servita da pratica lavanderia e terrazzino coperto.

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2021 costantemente manutenzionata.
In soffitta impianto di climatizzazione del 2022.
Infissi parzialmente sostituiti con serramenti in alluminio vetro termopan.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2011, ed è abitabile da subito.

A completare, garage ad uso esclusivo, giardino recintato di 66 mq fronte casa mentre sul retro vi sono altri 55 mq con splendido pergolato uso soggiorno estivo.

Cod. 40591006-2